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住宅小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)中有哪些車(chē)位分類(lèi)

信息來(lái)源：www.nszkf.cn | 發(fā)布時(shí)間：2023年11月02日
住宅小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)中有哪些車(chē)位分類(lèi)？停車(chē)場(chǎng)的組成部分——1.出入口 2.行車(chē)通道 3.停車(chē)位 4.綠化隔離帶 5.附屬設(shè)施：休息室、管理室、修車(chē)場(chǎng)、加油站。

出入口位置——（1）公用停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)區(qū)距離公共建筑出入口的距離宜采用50～100M。（2）風(fēng)景名勝區(qū)考慮到環(huán)境保護(hù)需要或受用地限制時(shí)，距主要入口可達(dá)150～200M。（3）機(jī)動(dòng)車(chē)出入口距離城市主干道交叉口不小于70M。（4）距地鐵出入口、公共交通站臺(tái)邊緣不小于15M；距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用的出入口不應(yīng)小于20M。

出入口數(shù)量——停車(chē)泊位數(shù)越多，出入車(chē)輛就越多，出入口的數(shù)量也需要相應(yīng)增加。

小區(qū)停車(chē)位類(lèi)型主要有哪幾種？隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，有車(chē)一族的人越來(lái)越多，但隨之而來(lái)的城市停車(chē)問(wèn)題也日益突出。買(mǎi)房時(shí)順便買(mǎi)一個(gè)車(chē)位也成為了越來(lái)越多人的選擇。創(chuàng)安順停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)來(lái)給大家簡(jiǎn)單的介紹下吧。


一般小區(qū)停車(chē)位可以分為以下三大類(lèi)型：
1、產(chǎn)權(quán)車(chē)位
產(chǎn)權(quán)車(chē)位主要是指開(kāi)發(fā)商自建的地下車(chē)庫(kù)，且開(kāi)發(fā)商也取得了單獨(dú)的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，在這樣的情況下，開(kāi)發(fā)商就可以委托物業(yè)公司租售車(chē)位。這種車(chē)位一般是可以自主出售的，一般售價(jià)在5-10萬(wàn)元左右。
2、公攤車(chē)位
公攤車(chē)位是指車(chē)位面積已經(jīng)列入公攤面積而且被分?jǐn)?。像這種小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車(chē)位和車(chē)庫(kù)屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司沒(méi)有出售的權(quán)力。如果有出租的情況，出租所帶來(lái)的收益也應(yīng)該歸全體小區(qū)業(yè)主所有。
3、人防車(chē)位
一般人防車(chē)位是不能買(mǎi)賣(mài)，只能出租。通常人防車(chē)位屬于人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑。這類(lèi)建筑其實(shí)是國(guó)家強(qiáng)制要求配套的建筑，按照《物權(quán)法》中“誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)收益”的原則，在不妨礙防空功能和滿(mǎn)足業(yè)主需要的前提下供業(yè)主使用，并可按約定收取一定的費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商只擁有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)。
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